TERMINSACHE: Sonderabschreibungen beim Mietwohnungsneubau
Mit dem Gesetz zur Förderung des Mietwohnungsneubaus strebt die Bundesregierung Anreize für den Mietwohnungsneubau im bezahlbaren Mietsegment an. Weiterlesen
Beiträge
Ermittlung der ortsüblichen Marktmiete vorrangig per örtlichem Mietspiegel
/in Aktuelles /von Klaus EinhausenDie ortsübliche Marktmiete ist grundsätzlich auf der Basis des Mietspiegels zu bestimmen. Kann dieser nicht zugrunde gelegt werden oder Weiterlesen
Share Deals: Maßnahmen gegen Vermeidung von Grunderwerbsteuer beschlossen
/in Aktuelles /von Klaus EinhausenBei den sog. Share Deals handelt es sich um den Kauf von Anteilen an einer Firma, welche die Immobilie im Besitz hält. Weiterlesen
Gebäude-Abbruchkosten in privaten Veräußerungsgeschäften als Werbungskosten abziehbar
/in Aktuelles /von Klaus EinhausenWird im Rahmen eines steuerpflichtigen Grundstücksverkaufs das darauf befindliche Wohngebäude vor der Veräußerung abgerissen, sind die Abbruchkosten Weiterlesen
Abzug von Erhaltungsaufwendungen nach Versterben des Steuerpflichtigen
/in Aktuelles /von Klaus EinhausenEinnahmen und Werbungskosten, die im Rahmen der Vermietungstätigkeit anfallen, werden in dem Jahr des Zu- bzw. des Abflusses steuerlich wirksam. Weiterlesen
Berücksichtigung der Instandhaltungsrückstellung bei Berechnung der Grunderwerbsteuer
/in Aktuelles /von Klaus EinhausenBei der Berechnung von Grunderwerbsteuer sind einige Faktoren zu berücksichtigen, während andere nicht mit in die Berechnung einfließen dürfen. Weiterlesen
Kaufpreisaufteilung für die Gebäude-AfA
/in Aktuelles /von Klaus EinhausenWird ein Gebäude oder eine Wohnung für Zwecke der Vermietung gekauft, so muss im ersten Veranlagungsjahr die Bemessungsgrundlage ermittelt werden, Weiterlesen
Wegfall der Steuerbefreiung nach Erbfall ohne zwingende Gründe für Aufgabe der Selbstnutzung
/in Aktuelles /von Klaus EinhausenVererbt der Erblasser sein Gebäude, welches er vorher bis zu seinem Tod selbst genutzt hat, können die Erben i. d. R. von einer Steuerbefreiung Gebrauch machen. Weiterlesen
Gebäudesanierungsmaßnahmen steuerlich begünstigt
/in Aktuelles /von Klaus EinhausenMit den neuen Klimaschutzregelungen wird eine technologieoffene steuerliche Förderung energetischer Gebäudesanierungsmaßnahmen ab 2020 eingeführt. Weiterlesen
TERMINSACHE: Förderzeitraum für Baukindergeld verlängert
/in Aktuelles /von Klaus EinhausenMit dem Baukindergeld fördert das Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat – unter weiteren Voraussetzungen Weiterlesen
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