Schlagwortarchiv für: Vermietung

Steuersatz bei Wohncontainer-Vermietung

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Auf steuerpflichtige Umsätze ist grundsätzlich der Regelsteuersatz von 19 % anzuwenden. Es sei denn, ein Umsatz fällt unter die ermäßigte Besteuerung Weiterlesen

Aufteilung des Gesamtkaufpreises eines bebauten Grundstücks

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Bei der Anschaffung eines bebauten Grundstücks ist die beabsichtigte Nutzung des Gebäudes für die weitere steuerliche Berücksichtigung entscheidend. Weiterlesen

Zahlungen für den Verzicht auf ein Wohnungsrecht

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Werbungskosten sind Aufwendungen zur Erwerbung, Sicherung und Erhaltung der Einnahmen. Bei vielen Kosten ist es offensichtlich, dass Weiterlesen

Ausgaben und Einnahmen steuerwirksam zeitlich verlagern

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Im Steuerrecht gilt in vielen Bereichen das sog. Zu- und Abflussprinzip. Insbesondere bei Arbeitnehmern kann es vorteilhaft sein, variable Gehaltsbestandteile Weiterlesen

Nachweis einer kürzeren Restnutzungsdauer (höheren AfA) eines Gebäudes durch Wertgutachten

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Wird im Rahmen eines Wertgutachtens die Restnutzungsdauer eines Gebäudes nach der Wertermittlungsverordnung bestimmt, kann diese der Berechnung des AfA-Satzes Weiterlesen

Steuerliche Berücksichtigung von Mieterabfindungen

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Kaufen oder bauen Steuerpflichtige ein Gebäude, welches später zu Vermietungszwecken genutzt werden soll, ist es üblich, dass nach Anschaffung oder Herstellung Weiterlesen

Handlungsempfehlungen und Gestaltungshinweise zum Jahresende

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a) TERMINSACHE: Sonderabschreibungen beim Mietwohnungsneubau Weiterlesen

TERMINSACHE: Sonderabschreibungen beim Mietwohnungsneubau

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Mit dem Gesetz zur Förderung des Mietwohnungsneubaus strebt die Bundesregierung Anreize für den Mietwohnungsneubau im bezahlbaren Miet­segment an. Weiterlesen

Ermittlung der ortsüblichen Marktmiete vorrangig per örtlichem Mietspiegel

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Die ortsübliche Marktmiete ist grundsätzlich auf der Basis des Mietspiegels zu bestimmen. Kann dieser nicht zugrunde gelegt werden oder Weiterlesen

Abzug von Erhaltungsaufwendungen nach Versterben des Steuerpflichtigen

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Einnahmen und Werbungskosten, die im Rahmen der Vermietungstätigkeit anfallen, werden in dem Jahr des Zu- bzw. des Abflusses steuerlich wirksam. Weiterlesen